Коммерческая недвижимость за рубежом

Коммерческая недвижимость за рубежом на сегодняшний день является привлекательным способом для выгодного ведения бизнеса. Основное преимущество таких вложений – стабильность и гарантированность этой стабильности законами того государства, в котором приобретается такая недвижимость. Многие зарубежные государства ценят вложения в их бюджеты, при приобретении недвижимости и создают различные льготы и преференции для покупателей, а иногда и предоставляют кредитные ресурсы.

Места 

На выбор места приобретения коммерческой недвижимости, с точки зрения государственных регуляций, влияет прозрачность и простота приобретения, размеры выплат по налогам за приобретение и владение, другие нюансы законодательства данного государства.

В странах, с превалирующей туристической составляющей в бизнесе, очень популярны коммерческие объекты недвижимости, представленные гостиницами, кафе, развлекательными центрами и прочими туркомплексами. Например, очень интенсивно осваивается побережья Болгарии, являющиеся сегодня сверхприбыльной зоной туризма и отдыха.

Для приобретения недвижимости промышленного направления можно порекомендовать такую коммерческую недвижимость в Чехии. Достаточно выгодное географическое положение и дешевая рабочая сила делают такие приобретения очень успешными и выгодными. Также здесь имеется множество вариантов для инвестирования в экскурсионно-лечебный туризм, приобретая различные отели и гостиницы на известных мировых курортах как Карловы Вары и другие. Туристический бум, который наблюдается в последние годы в Турции, обещает владельцам коммерческой недвижимости большие дивиденды в кратчайшие сроки.

В лидеры по количеству приобретенных иностранными гражданами объектов недвижимости, конечно, входят такие страны как Швейцария, Черногория, Объединенные Арабские Эмираты. В Швейцарии весьма доходными для бизнеса являются крупнейшие финансовые центры – Женева, Цюрих, Берн, в которых находятся штаб-квартиры международных организаций со всего мира. А надежность и стабильность бизнеса здесь возведена до уровня национальной идеи.

Амбиции 

ОАЭ – страна с амбициозными и дорогостоящими проектами, богатейшие люди со всех уголков мира стремятся приобрести недвижимость в этом восточном государстве. Приобретенная недвижимость в «свободных зонах», дает право не только на налоговые льготы, но и возможность обладания собственной трехлетней резидент-визой, позволяющей заниматься коммерческой деятельностью.

Уже многие отечественные предприниматели стали основными владельцами курортов, гостиниц, отелей и деловых офисов в большей части Европы и Азии.