Доступен ли проект «Доступное жилье»?

Доступен ли проект «Доступное жилье»?

Государство активно занимается разработкой различных нацпроектов, направленных на обеспечение жильем граждан с невысоким доходом. Но, к сожалению, любой проект имеет свои недостатки, не исключением является программа “Доступное жилье”. Рассмотрим два Федеральных округа – Уральский и Приволжский.

Руководством Уральского ФО было введено три направления программ для стимулирования строительства. Первое, самое приоритетное, — рост предложений недвижимости на рынке и развитие жилищного строительства. Данный шаг выглядит несколько не продуманным, так как строительная отрасль очень медленно выходит из кризиса. Второе направление – стимулирование спроса через выполнение обязательств перед инвалидами, ветеранами и через поддержку
ипотеки. С выполнением обязательств проблем возникнуть не должно, но поддержка ипотеки представляется сомнительным занятием, потому что банки неохотно выдают кредиты в связи с нестабильной ситуацией в экономике. Третье направление реализуется при поддержке Фонда содействия реформирования ЖКХ и направлено на повышение качества коммунальной инфраструктуры. В целом, по Уральскому ФО наблюдается незначительное увеличение темпов роста строительства, что даже было отмечено президентом.

Приволжский ФО не был удостоен президентской отметки. В 2007 году там были выявлены факты нецелевого использования бюджетных средств. Полпред президента в Приволжском ФО отметил ряд проблем, связанных с реализацией нацпроекта. В первую очередь это обеспечение прозрачности законов и необходимость доработки градостроительного законодательства. Не менее серьезной является проблема подбора подрядчиков. Нередкими бывают случаю, когда тендер выигрывают компании, предлагающие не самые выгодные условия. В Приволжском ФО
существует опыт строительства вариативного жилья, то есть как дешевых, таи дорогих квартир. Но понятие “дешевая” не всегда соответствует доходам населения. Тут вмешивается фактор быстрого роста цен на стройматериалы, поэтому “дешевое” жилье к моменту окончания строительства становится недоступным для граждан, на которых оно первоначально было рассчитано.

Таким образом, проект “Доступное жилье” реально может помочь лишь малому количеству россиян.

Другие статьи по теме

Передача объекта долевого строительства

Передача объекта долевого строительства Договор долевого строительства считается исполненным после передачи застройщиком другой стороне по...

Составление искового заявления по участи...

Составление искового заявления по участию в долевом строительстве Такие заявления могут иметь определенные требования: обязать передать квартиру, обязать произвести...

Элитная ипотека

Элитная ипотека Казалось бы, ипотечный кредит нужен только человеку, который не может купить квартиру за наличные...

Цены на недвижимость в Подмосковье

Цены на недвижимость в Подмосковье Среди москвичей все более популярным становится продажа тесных квартир в пределах города и покупка...