Обратная сторона ипотеки

Обратная сторона ипотеки

В текущем году, спрос на ипотеку в России достиг и даже обогнал показатели до кризиса. Но на данный момент, ситуация несколько меняется, что связано, с тем, что банки повышают процентные ставки по ипотечному кредитованию.

К примеру, неделю назад, один из крупнейших представителей услуг по кредитованию – Сбербанк – поднял ставку по рублевым программам на 0,55-0,75%. Например, рассмотрим проект «Строительство жилого дома». На данный момент, на этот проект, в зависимости от срока кредитования, ставка по кредиту составляет от 11,7% до 14,75%. Некоторые другие не слишком популярные программы, например «Гараж», тоже несколько повысили процентные ставки. Однако, банк утверждает, что на остальные, более популярные продукты, ставки не изменятся – от 9,5% в рублях, от
8,8 в валюте. Основные предложения «Сбербанка» — программы «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» остаются без изменений – от 9,5-14% в рублях, 8,8-12,1 валюте.

После Сбербанка, о повышении процентных ставок заявил еще один крупный представитель ипотечного кредитования – ВТБ24. Правление банка заявило, что для физических лиц, все процентные ставки начнут скоро увеличиваться, и ипотека не является исключением. Объясняют они это тем, что в последнее время банки несколько занижали процентные ставки, но сейчас, деньги немного удорожали, поэтому ставки дальше следует несколько поднять. До конца года, ВТБ24 обещал ничего не менять, а вот в начале 2013 года, скорее всего ставки поднимутся.

Естественно, что такое поведение лидеров банковских учреждений дает толчок остальным банкам тоже поднимать процентные ставки.

Как бы печально это не звучало, но, похоже, рынок ипотечного кредитования, достиг своего предела. Однако, наше правительство,
все равно верит, что спрос на ипотечное кредитование будет увеличиваться. Хотя банкиры, уже признаются, что расти ему некуда — потенциал ипотеки исчерпан и при нынешних условиях, желающих взять ипотеку, больше не станет. Для изменения этой ситуации, нужно развивать другие направления.

Другие статьи по теме

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли сельскохозяйственного назначения В Земельном кодексе есть точное определение того, что нужно считать землями сельскохозяйственного...

Юридические новшества в недвижимости и с...

Юридические новшества в недвижимости и строительстве В 2011 г. произошли существенные изменения в нормативном регулировании строительства и рынка...

Число и объем ипотечных кредитов выросли...

Число и объем ипотечных кредитов выросли в разы Весь 2011 год оказался очень удачным для ипотечных кредитов, а некоторым банкам удалось выдать...

Для покупателей - образование не Кипре

Для покупателей — образование не Кипре Когда люди решают приобрести недвижимость за рубежом, сам собой встает вопрос об образовании детей.