Участие детей в приватизации

Участие детей в приватизации

В то время, когда у нас в проводилась приватизация, было очень много спорных вопросов по поводу несовершеннолетних детей. Учитывая нормы закона, мы должны знать, что несовершеннолетний – это человек. Не достигший 18 летнего возраста, то есть у него нет полной дееспособности. Согласно Гражданского кодекса РФ дети подразделяются на две категории: в возрасте 14 лет- малолетние и от 14 до 18 лет – это несовершеннолетние.

Для любой из этих категорий характерен свой объем дееспособности.

При приватизации учитывается такой момент, какого возраста достиг ребенок. Ведь , если ребенок не исполнилось 18 лет, то отказаться от приватизации он не может, а, значит, будет совладельцем жилого помещения. А вот уже дети старшего возраста вправе
отказаться от приватизации в пользу другого человека.

Если же ребенку еще нет 18 лет, но имеет статус эмансипации, то он имеет право на проведение сделки.

Приватизация жилого помещения проводится только с наличия согласия всех проживающих в ней людей, а несовершеннолетние дети просто включаются в состав при заключении договора на приватизацию. Если же ребенок в возрасте от 14 до 18 лет, то его согласие также необходимо при заключении договора.

Первоначально в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не было данной нормы, что в значительной степени ухудшало права несовершеннолетних детей, но потом с 16 августа 1994 года были снесены изменения, которые расширили и улучшили эти права.

Дети до 14 лет, проживающие отдельно от родителей, имеют право собственности на данную жилую площадь только с письменного разрешения родителей, опекунов, усыновителей или же органов опеки и попечительства.

Ребенку после достижения им
совершеннолетия дано полное право единожды приватизировать любое жилое помещение, независимо от того, принимал он участие в приватизации или нет.

Другие статьи по теме

Молодость ипотеке не помеха

Молодость ипотеке не помеха Многие молодые семьи сталкиваются с проблемой жилья, поскольку очень часто денег на покупку квартиры...

Аренда офисов становится дешевле

Аренда офисов становится дешевле На сегодняшний день в офисных помещениях класса А и В процент вакантных площадей повысился с 9%...

Участие детей в приватизации

Участие детей в приватизации В то время, когда у нас в проводилась приватизация, было очень много спорных вопросов по поводу...

Покупка доли в доме на несколько семей

Покупка доли в доме на несколько семей В последнее время часто стали обращаться люди, которые через агентства недвижимости, приобрели в...