Растет объем торговых площадей

Растет объем торговых площадей

В 2011 году было построено рекордное для кризисного года количество площадок, по некоторым данным не менее 600 00 кв.м. Среди них такие известные, как ТРК «Мегаполис», ТРК «Золотой Вавилон Ростокино» и ещё один гигант ТРК «Город 2». Данный рекорд можно объяснить тем, что строительство большинства этих объектов началось в период наибольшего подъёма рынка. Кризис пришёл в Россию в 2011 году, к этому времени многие торговые площадки уже находились на завершающих этапах строительства, именно поэтому данные объекты удалось достроить. При этом, при столь впечатляющих площадях, в столице было открыто всего 11 торговых центров. Объясняется это реализацией крупнейших проектов, ТРК «Золотой Вавилон Ростокино», общая площадь которого составляет 240 000 кв.м. и ТРК «Город
2» площадью 240 000 кв.м. Благодаря своим огромным размерам «Золотой Вавилон» стал самым крупным торговым центром не только в столице, но и во всей Европе.

Многие эксперты называют самым успешным торговым центром «Метрополис». Его успех объясняется просто, удачное местоположение. ТРЦ находится в непосредственной близости к метро, это большой плюс.

Если смотреть с другой стороны, именно в 2011 году было закрыто немало торговых площадок. Спрос арендаторов на помещения в торговых центрах в 2011 году был низким, хотя ближе к концу года начался медленный рост. (Средняя ставка аренды торговых площадей в 2011 году в Москве снизилась на 40 процентов). Помимо открытия рекордного количества торговых площадей, в 2011 году прошло и другое весьма значительное событие. Например, уход с рынка таких торговых сетей, как «Бананамама», «Арбат престиж», «Смак», «Самохвал» и др. Большинство этих сетей сейчас находятся в состоянии дефолта. Банкротства вызваны необходимостью преобразовать
долговую нагрузку или подготовиться к продаже компании.

Другие статьи по теме

Недвижимость на Филиппинах

Недвижимость на Филиппинах Филиппины – это сочетание теплого климата и стабильной политической обстановки. Здесь довольно...

Московская недвижимость

Московская недвижимость Существует два ценовых канала,как комментирует руководитель аналитического центра IRN. RU Олег...

Коммерческая недвижимость за рубежом

Коммерческая недвижимость за рубежом Коммерческая недвижимость за рубежом на сегодняшний день является привлекательным способом для...

Недвижимость в Албании

Недвижимость в Албании Говоря об экзотике, в голову первой приходит мысль об островных государствах Тихого океана или...