Недвижимость в Албании

Недвижимость в Албании

Говоря об экзотике, в голову первой приходит мысль об островных государствах Тихого океана или странах Африки, но, на самом деле, небольшой островок экзотики есть в центре Европы. Неизведанная и малопопулярная до недавних времен Албания, всё больше привлекает к себе внимание туристов, так за 6 лет количество приезжающих отдохнуть в страну увеличилось более, чем в 10 раз. Заинтересованность туристами, вызывает интерес и у инвесторов, которые готовы вложиться в туристическую сферу Албании. К тому же, законы этой страны и существующие цены на рынке недвижимости позволяют делать это с удовольствием.

По оценке специалистов, Албания сейчас проходит тот же путь, что и другие балканские страны Черногория и Хорватия десять лет назад, а значит вкладывать средства в страну
сейчас не менее выгодно, чем в её соседей в 2000-ном году. Правительство Албании утверждает, что более 90% прибрежной территории страны ожидают своих инвесторов, поэтому и высшие органы власти предоставляют для этого все условия. Стоимость земельного участка, как и стоимость строительства, достаточно низки, цены на жилищно-коммунальные услуги в несколько раз ниже, чем в соседних странах, а главным плюсом является отсутствие налога на недвижимость для иностранцев.

Как бы странно это не звучало, но главным минусом региона является его плюс — неизведанность. Много различных слухов, которые ходят об этой стране, дают ей негативное описание, да и религия, отличающаяся от европейской, не может не смущать. Эксперты утверждают, что большинство из этого — лишь вымысел и отголоски прошлого, но переубедить людей в нынешнее время не так просто.

Замечательное географическое положение, откуда легко доступны Италия, Греция, Черногория, а так же низкие цены на недвижимость простоя обязаны
стать привлекающими факторами. Так стоимость новой квартиры площадью 78 кв.м. на побережье сейчас около 80тыс. евро, а апартаменты с видом на море в комплексе с бассейном и охраной можно приобрести по цене всего 800евро за квадрат, к примеру в Дурресе — втором городе страны. В городах поменьше и цены ниже — 500-650 евро за 1 кв.м., а до моря — 50 метров.

Достаточная простая процедура подписания всех необходимых документов, отсутствие налога на недвижимость, низкие цены делают Албанию очень привлекательной для российских инвесторов, а отсутствие визового режима между странами в летний период добавляют ей плюсов.

Другие статьи по теме

Недвижимость на Филиппинах

Недвижимость на Филиппинах Филиппины – это сочетание теплого климата и стабильной политической обстановки. Здесь довольно...

Московская недвижимость

Московская недвижимость Существует два ценовых канала,как комментирует руководитель аналитического центра IRN. RU Олег...

Коммерческая недвижимость за рубежом

Коммерческая недвижимость за рубежом Коммерческая недвижимость за рубежом на сегодняшний день является привлекательным способом для...

Недвижимость в Албании

Недвижимость в Албании Говоря об экзотике, в голову первой приходит мысль об островных государствах Тихого океана или...