Надежные инвестиции в берлинский полицентризм

Надежные инвестиции в берлинский полицентризм

Многие аналитики по недвижимости говорят, что покупка в Берлине недвижимости очень выгодное вложение своих капиталов. Конечно же рынок недвижимости очень разный от миллионных вилл, до квартир, расположенных в кварталах, которые не являются престижными. Дело в том, что Берлин не имеет своего единого центра, как в других городах Европы. Конечно же все дело в истории и разделении Берлина на две части, которые и после падения стены, остаются отдельными центрами города. Так же жители различных районов тоже выделяют свои центры. Поэтому этот полицентризм важен при покупке недвижимости в Берлине. На данное время модным является восточный центр Берлина. В нем сосредоточена культурная и туристическая жизнь города. Здесь
множество кафе, галерей, магазинов. В восточном центре коммерческая недвижимость одна из самых дорогих. Аренда недвижимости так же довольно дорогая. И дорожает она от краев кварталов к центру. И конечно же цены растут на 2 % в год. К примеру аренда двух комнатной квартиры в центре обойдется около 400 евро в месяц. Если же обходиться не модными кварталами, то будет в два раза дешевле. Мы говорим про аренду, а не покупку жилья в связи с тем, что в Берлине не принято покупать или строить недвижимость. Хотя тенденция за последнее время меняется и идеальное жилье сейчас в опросах жителей выглядит, как дом с садом на юго — западе Берлина. Многие жители перебираются в западную часть города, т. к. после падения стены, многие заводы и фабрики, которые находились в восточной части признаны не рентабельными. Поэтому люди переезжают и цены соответственно возрастают с теми местами, которые являются наиболее привлекательными для жителей города. Так цена некоторых домов может достигать миллиона евро и выше. Массовые
переезды жителей с городов на данное время проблема для страны. Так как пустующие квартиры и дома выгодно продать или сдать в аренду уже не получится. Поэтому власти прибегают к сносу пустующих домов. Для иностранцев не существует проблем в покупке жилья. Единственно, это то, что покупка жилья не дает право на постоянное место жительство.

Другие статьи по теме

Недвижимость на Филиппинах

Недвижимость на Филиппинах Филиппины – это сочетание теплого климата и стабильной политической обстановки. Здесь довольно...

Московская недвижимость

Московская недвижимость Существует два ценовых канала,как комментирует руководитель аналитического центра IRN. RU Олег...

Коммерческая недвижимость за рубежом

Коммерческая недвижимость за рубежом Коммерческая недвижимость за рубежом на сегодняшний день является привлекательным способом для...

Недвижимость в Албании

Недвижимость в Албании Говоря об экзотике, в голову первой приходит мысль об островных государствах Тихого океана или...