Жизнь в рассрочку в квартире

Жизнь в рассрочку в квартире

На сегодняшний день в Москве проблема с жильем является одной из самых острых. Не всем по карману купить квартиру, а социального жилья приходится ждать порой слишком долго. А ведь хочется, чтобы было всё и сразу… Власти города внимательно изучили жилищные проблемы москвичей и предложили разумный способ их решения: покупка квартиры с рассрочкой. У этой меры много неоспоримых преимущество, одно из которых – шанс для молодой семьи начать жить самостоятельно и обустраивать свой быт, а не слоняться по съемным квартирам.

Принять участие в такой социальной программе могут молодые семьи, которым более одного года, при этом обоим супругам должно быть не больше 35 лет. При этом оба супруга являются гражданами РФ и проживают в столице постоянно. Важный
момент – необходимо признание одного супруга или хотя бы одного из них в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания по месту регистрации. Постановка на учет в таком случае должна быть осуществлена ранее 1 марта 2005 года.

Но не только молодым семьям может быть предоставлена рассрочка платежа за квартиру. Участниками такой социальной программы могу стать также другие категории московских семей. Главное – соблюсти условие постановки на учет нуждающихся до 1 марта 2005 года.

Тем, кто решится приобрести квартиру с рассрочкой, прежде чем заключить договор, необходимо заполнить обширный пакет документов. Какой – можно узнать в государственном органе, осуществившим постановку на учет нуждающихся. Не стоит бояться юридических формальностей – ведь, в конечном счете, они направлены на защиту, прежде всего, покупателей. Так, законодательством установлены определенные минимальные санитарные и технические требования к жилью, покупаемому в рассрочку. Если жилье не отвечает
таким требованиям, в отношении него не может быть заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа.

Заселение в квартиру осуществляется после заключения договора и уплаты первоначального взноса. Договор такой заключается на 10 лет. К слову, семья может стать счастливым обладателем квартиры не только в Москве, но в Подмосковье, при этом сохранив московскую регистрацию.

Все желающие приобрести квартиру на указанных выше условиях, образуют общую очередь, положение в которой определяется рядом условий: давностью постановки на учет, наличием и количеством детей у семьи, наличествующими льготами, видом приобретаемого жилья.

В целях дополнительной социальной защиты многодетных семей, семьям, имеющим три ребенка и больше, списывается треть покупной цены жилья.

При этом, семье необходимо иметь в виду, что в определенных случаях она имеет право расторгнуть договор купли-продажи. Так, например, это можно сделать, если жилье окажется не
соответствующим минимальным санитарным и техническим требованиям и неприспособленным для проживания, если в течение шести месяцев продавец не передаст для проживания квартиру.

Другие статьи по теме

Проблемы земельной ипотеки

Проблемы земельной ипотеки На данный момент в России достаточно банков, представляющих услуги ипотечного кредитования для...

Перепрофилированные коммерческие здания

Перепрофилированные коммерческие здания После развала СССР во многих городах страны осталась масса зданий бывших фабриками, типографиями и...

Жизнь в рассрочку в квартире

Жизнь в рассрочку в квартире На сегодняшний день в Москве проблема с жильем является одной из самых острых. Не всем по карману...

Как надо покупать землю

Как надо покупать землю Купить квартиру в городе сейчас не проблема, всем это известно. А как быть полноправным владельцем...