Цены на малоэтажное жильё радуют покупателей и печалят продавцов

Цены на малоэтажное жильё радуют покупателей и печалят продавцов

Предложение и спрос — это две основных величины, на которых строится экономика. Если одна из них не соответствует другой, то стоит ожидать больших изменений на том или ином рынке. Специалисты, изучающие рынок малоэтажного жилья в Санкт-Петербурге и области, после проведения анализа сделали определенные выводы. Предложение жилья неуклонно растет, а вот спрос никак не хочет увеличиваться. Это может привести лишь к одному логичному выводу — цены будут снижаться. Аналитики делают акцент на том, что дома в Ленобласти могут стать дешевле в два раза. Хотя спешить с выводами и не стоит, повод порадоваться для будущих покупателей, однозначно, есть.

nПо оценкам прошлого года, в Ленинградской области стоимость дома «эконом» класса уменьшилась на 23%, а вот элитная недвижимость практически не изменилась в цене. В своих прогнозах на будущее специалисты придерживаются нескольких размышлений, на основе которых и делают вывод о снижении цены. Первым доводом становится снижение себестоимость новопостроенных и строящихся объектов. Правильный маркетинг и направленность на удешевление строительства обязательно дадут свои плоды, уменьшив стоимость до 4 млн (сейчас эта цифра около 7,5 млн).

Другой причиной оказывается высокая активность продавцов на рынке. Их становится на 25% в год в больше, при этом рост количества покупателей в несколько раз меньше. Конкуренция обязательно вызовет понижение цены, на что отреагируют и покупателя. Немаловажным фактором выступает и причина покупки жилья. Если раньше большинство потенциальных клиентов рассматривали загородный домик, как хорошее средство для вложения капитала, а значит не сильно заботились о
заработке продавца, то сейчас всё больше людей приобретают недвижимость непосредственно для жизни, что вызывает больше желания сэкономить на покупке.

В конце концов, говорить однозначно о том, что цена снизится в два раза, пока не решается никто, так как ситуация все-таки не совсем стабильна.

Другие статьи по теме

Проблемы земельной ипотеки

Проблемы земельной ипотеки На данный момент в России достаточно банков, представляющих услуги ипотечного кредитования для...

Перепрофилированные коммерческие здания

Перепрофилированные коммерческие здания После развала СССР во многих городах страны осталась масса зданий бывших фабриками, типографиями и...

Жизнь в рассрочку в квартире

Жизнь в рассрочку в квартире На сегодняшний день в Москве проблема с жильем является одной из самых острых. Не всем по карману...

Как надо покупать землю

Как надо покупать землю Купить квартиру в городе сейчас не проблема, всем это известно. А как быть полноправным владельцем...