Что дадут коммерческой ипотеке поправки к закону

Что дадут коммерческой ипотеке поправки к закону

Кризис наложил свой отпечаток и на рынок недвижимости, и на банковскую сферу. Чтобы стабилизировать ситуацию, был предложен законопроект по кредитованию лиц и рассмотрены варианты составления договора с банковскими организациями в плане займа, то есть ипотеки.

На данный момент по закону оставить в залог можно лишь уже имеющуюся недвижимость. Но если оставлять под займ приобретаемую недвижимость, то банки более охотно будут выдавать кредиты, а бизнесмены или частные лица – охотнее брать. Таким образом стимулируется ипотечный рынок.

Главный вопрос, который рассматривали в первом чтении, касается процедуры регистрации прав на приобретаемую недвижимость и одновременно
выдача ее под залог. Ранее получить в собственность такую недвижимость было нельзя. Этому мешали либо законы, либо существование мошеннических схем. Если четко принять структуру совершения сделки. то это повысит гарантии четности сделки, обеспечит законность и возможность для одновременной регистрации прав на недвижимость.

Бизнесмены приобретают недвижимость как актив. У них обычно уже имеется своя собственность. под которую и оформляется сделка. Гораздо труднее было простым людям, которым нужно свое жилье. Им нечего было оставлять в залог. Принятие четкого порядка выдачи кредитов на недвижимость позволит активизировать и этот ипотечный сектор. Одновременно снизятся и риски. Доверчивые граждане легко могли стать жертвами мошенников. Теперь же контроль будет более широкий. Нужно грамотно разделить сделку на приобретение жилой недвижимости и бизнес-имущества.

Пока решение властей выглядит положительным. Во втором чтении будут рассматриваться различные дополнения и уточнения
некоторых пунктов. Скорее всего, закон будет принят. Если раньше банки могли пойти на хитрости и на уступки, теперь же регистрация и обременение недвижимости будет происходить по более простой схеме.

Другие статьи по теме

Недвижимость в Узбекистане

Недвижимость в Узбекистане Узбекистан - страна, обладающая огромными возможностями для создания собственного бизнеса, а также...

Что дадут коммерческой ипотеке поправки ...

Что дадут коммерческой ипотеке поправки к закону Кризис наложил свой отпечаток и на рынок недвижимости, и на банковскую сферу. Чтобы стабилизировать...

Полезная площадь

Полезная площадь Для определения общей площади любого общественного сооружения, необходимо сначала найти площадь...

Солнечногорск: дом у озера – на Молодежн...

Солнечногорск: дом у озера – на Молодежной Сегодня мы побываем в Солнечногорске. Перед нами улица Молодежная, на которой разместился ...