Какое жилье может участвовать в приватизации

Какое жилье может участвовать в приватизации

Итак, начнем с определения. Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан жилья, которое они занимали на основе социального найма . Иными словами, приватизировав жилье, вы становитесь собственником, и у вас появляется возможность продать, подарить, завещать или же поменять жилье.

Однако, если квартира или комната была получена до приватизации и на руках у владельца имеется только ордер, ему необходимо оформить договор социального найма. Исходя из этого договора, жилье нанимателю предоставляется бессрочно. Лица с временной регистрацией в жилом помещении в приватизации участвовать не имеют права.

Рассмотрим варианты жилых помещений, которые не могут
участвовать в приватизации. Это жилые помещения специализированного жилого фонда:

  • Интернаты
  • Общежития
  • Дома престарелых
  • Дома временного приюта
  • Дома ветеранов
  • Ведомственные квартиры(те, которые находятся на балансе Минобороны)
  • Служебные квартиры, если те признаны аварийными, на проживание в которых договор социального найма был заключен в период после 1 марта 2005 года

Иногда служебные квартиры удается приватизировать. Если они находятся в сельской местности. Это могут быть помещения бывших больниц, пунктов фельдшерской помощи и т.д. Большую роль в этом важном деле могут сыграть органы местного самоуправления. Они не обязаны, но могут помочь решить проблему с приватизацией данного вида жилья.

Для того, чтобы узнать в чьей собственности находится квартира, в которой человек проживает можно запросить справку о регистрации (форма№9) либо характеристику(форма№7)
.Имя собственника указывается и в ордере на квартиру.

Еще один момент. Кооперативные квартиры не подлежат обязательной приватизации. Для этого необходимо оформить право собственности. С копиями паспортов лиц, которые зарегистрированы в квартире и документом о полном выплате пая нужно обратится в органы местного самоуправления. Последний документ должен быть обязательно заверен в правлении кооператива.

Другие статьи по теме

Ипотеке бояться нечего?

Ипотеке бояться нечего? Многие мировые фондовые площадки с начала августа 2011 года отличались значительным падением.

Безопасность жилых проектов

Безопасность жилых проектов В Москве прошел круглый стол, участники которого обсуждали тему комфорта и безопасности жилой...

О тонкостях «дачной амнистии»

О тонкостях 
«дачной амнистии» Федеральный закон №9, упрощающий порядок оформление прав граждан на отдельные объекты недвижимого...

Недобросовестный Застройщик и ЖСК

Недобросовестный Застройщик и ЖСК Что только не делают застройщики для того чтобы уйти от ответственности перед своими...