Ипотеке бояться нечего?

Ипотеке бояться нечего?

Многие мировые фондовые площадки с начала августа 2011 года отличались значительным падением. Аналитики объясняют такое финансовое потрясение, называя причины, которые были характерны и для 2008 года. Специалисты комментируют сложившуюся ситуацию, как новый виток в назревании мирового экономического кризиса. На фоне таких потрясений определённые изменения могут произойти и в системе ипотечного кредитования. Что же касается российского рынка ипотечного кредитования, то особых изменений здесь не ожидают. По мнению Константина Апрелева, вице-президента Российской гильдии риэлторов, изменение ипотеки в первую очередь зависит от решения власти. Российская ипотека относится к административной экономике. Многие эксперты считают, что состояние системы ипотечного кредитования в РФ будет не
таким печальным, как в период мирового кризиса в 2008 году. Во-первых, многие банки стали значительно снижать ставки кредитов и в тоже время повышать лояльность к своим клиентам. Во-вторых, сейчас отсутствуют высоко рисковые кредиты. Таким образом, небольшой запас прочности и стабильности в российской ипотечной системе есть. Не стоит также забывать, что российский рынок ипотечного кредитования во многих аспектах финансирования отличается от западного. Ипотечные облигации, которые очень сильно распространенные за рубежом, во многом зависят от падений и подъёмов на фондовом рынке.

Однако мнения расходятся, и не все так оптимистически воспринимают обвал на мировых фондах. Вице-президент Академии Ипотеки и Недвижимости отмечает проблемы, с которыми могут столкнуться заёмщики, которые брали кредит в долларах, а зарплату получают в российских рублях. Вторая скрытая опасность – это снижение цен на черное золото, что отрицательно отобразится на рынке руда.

Несмотря на расхождения
во мнениях, в целом прогноз аналитиков оптимистичен.

Другие статьи по теме

Ипотеке бояться нечего?

Ипотеке бояться нечего? Многие мировые фондовые площадки с начала августа 2011 года отличались значительным падением.

Безопасность жилых проектов

Безопасность жилых проектов В Москве прошел круглый стол, участники которого обсуждали тему комфорта и безопасности жилой...

О тонкостях «дачной амнистии»

О тонкостях 
«дачной амнистии» Федеральный закон №9, упрощающий порядок оформление прав граждан на отдельные объекты недвижимого...

Недобросовестный Застройщик и ЖСК

Недобросовестный Застройщик и ЖСК Что только не делают застройщики для того чтобы уйти от ответственности перед своими...